桃三区水泵房产权归属“闹不清”

　　近日，桃花坞三区居民向本报反映，一户居民不顾小区业主的反对，欲将一处已建25年的水泵房改造据为己用，当业主阻止时，却被告知水泵房已被卖给了这户居民。
　　
　　近日，在市民督查员刘德祥的带领下，记者来到桃花坞三区10号楼与11号楼之间的空地上，空地边缘荒废着一间10平方米左右的水泵房。66岁的居民张华娥告诉记者，她是1982年随老伴转业入住桃花坞三区的，当时因为自来水管压力不够，楼上居民用水困难，很多人都要靠打水来维持生活。于是在1985年，由原丹徒县公检法三家单位集资修建了这个水泵房，用来解决居民用水问题。“我老伴当时就参加了集资，像我们这么大岁数的人都知道当时的情况，这水泵房应该是公共财产。”张华娥说，后来水泵房被移交给原丹徒县房屋开发建设公司。
　　
　　居民何老太告诉记者，前段时间他们发现有人在水泵房旁边搭铁皮棚子，把居民平时晒衣服的地方占了，几个业主便上前阻止，将铁皮棚子推倒。“那家人便把晒衣服的绳子剪断了，还一直说水泵房已经被他们花4万块买下来了。我们这才知道水泵房被开发公司卖了。”何老太说，几天前这户人家又请来了装修工，把水泵房里外的铁管卸下，准备进屋装修了，这才惹急了附近的居民。“水泵房建的时候就是大家集资的，怎么可以让开发公司卖给私人呢？”市民督查员刘德祥说，水泵房应该是属于全体业主的，开发商无权自行处理。
　　
　　记者就此电话联系上这户居民，但他拒绝了记者当面采访的要求，只是强调水泵房能不能卖他不清楚，他是从开发公司那里“合法”买来的。
　　
　　原丹徒县房屋开发建设公司房管处的工作人员告诉记者，开发公司2006年改制时，水泵房便进行了移交，几年前，开发公司将水泵房作为福利分给了公司员工，至于员工如何处理他们不得而知。“2008年之前水泵房一直在用，每个月自来水公司都是从水泵房里的总表上抄字，然后开发公司再上门跟每户居民收费，其中总表与分表的差价都是由开发公司垫付的。2008年，开发公司将桃花坞3区居民用水移交给自来水公司后，水泵房才真正闲置下来。”一名不愿透露姓名的工作人员称，开发商为水泵房垫付了20多年的水费差价，如果说想要回水泵房的产权，这笔巨额费用谁来买单呢？
　　
　　有法律界人士建议，由于水泵房背后牵涉到种种矛盾以及改制后的利益分配等，要理清水泵房的合法产权归属，居民最好通过法律途径弄个明白。